Appartement en rez-de-jardin de 40 m² Libourne (33)

Je vous propose ce très joli appartement T2 lumineux, refait à neuf, exposé sud, dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre de Libourne secteur Charruauds/Dagueys.

Vous serez séduits par la sérénité qui s'en dégage grâce à l'environnement verdoyant et le charme de cet appartement situé en fond de résidence.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec coin dressing et d'une salle d'eau disposant des toilettes. ; un petit jardin de 30 m², une terrasse de 6 m² ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Vous êtes à 200m des arrêts de bus et pistes cyclables, 500m du lac des Dagueys, des commerces et écoles, 1 km de l'accès de l'autoroute Bordeaux-Paris.

Idéal premier achat, investissement locatif ou profession libérale, vous n'avez qu'à poser vos valises.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 535114 )