Appartement en rez-de-jardin de 59 m² Toulouse (31)

Exclusivité, TOULOUSE, dans le quartier Saint-Simon, dans d'une petite copropriété de cinq lots, je vous propose à la vente un appartement traversant de trois pièces en rez-de-jardin.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous disposez également de deux terrasses (exposition respective NO et SE) et d'un droit de jouissance privative sur un jardin borné et d'une superficie égale à 50 m2.

En outre, l'appartement propose un box fermé et une place de parking privative en extérieur au sein de la copropriété.

Les plus :
- Jardin sans vis-à-vis.
- A proximité des transports (lignes Tisseo 53 et 58), des commerces, de crèches et d écoles.
- Base de loisirs de la Ramée à quelques minutes à pied.
- Résidence d'un étage et située au second rang par rapport à la route de Saint-Simon.

Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Idéal pour un premier investissement dans l'immobilier.

Afin de vous aider à vous projeter dans cet appartement, je vous propose, à titre d'illustration, une solution de décoration 3D élaborée par un décorateur professionnel (cf. photos).

Visite virtuelle à votre disposition sur demande : https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-appartement-toulouse-782849
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative incluse) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782849)