Appartement rénové de 123 m² Bordeaux (33)

GRAND THÉÂTRE - DERNIER ÉTAGE- ASCENSEUR.

Très bel appartement de 123 m² situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux jouxtant la place de la Comédie et le Cours du Chapeau-Rouge à Bordeaux.

Entièrement rénové, il offre et conserve le charme du XVIIIᵉ siècle avec son parquet, ses cheminées et la hauteur sous plafond.
Vous serez séduits dès l'entrée par l'ascenseur privatif qui mène directement à l’appartement.
Le palier dessert un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour double de 43 m² env. et une salle à manger de 16 m²env.
Un espace de rangements fermé et une buanderie agrémentent cette partie de l'appartement.
Tout l'espace est éclairé de manière naturelle grâce à une magnifique verrière réalisée sur mesure par un artisan ferronnier.

De l'autre côté du palier se trouve l'espace nuit avec deux grandes chambres de 14 et 18 m² env., dont une avec dressing, une salle d'eau.
Un espace bureau intimiste à l'étage ainsi que l'accès aux combles aménageables.

Ce ravissant appartement, à l'atmosphère paisible, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités, parkings, commerces, restaurants et transports en commun.

DPE :
- lot N°13 D - D
- lot N°14 D - B.


Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 731 218 - Greffe de BORDEAUX) Christèle VOISIN Entrepreneur Individuel 07 68 73 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813512)