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Appartement de 47 m2 Toulouse (31)

170 400€
170400

Description
Magnifique T2 – Tout Equipé
Orienté Sud-Est, l'appartement est situé dans le quartier très calme du pont des demoiselles, au bord du canal du midi.
Au rez de chaussée dans une petite résidence sécurisée avec une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis à vis, avec un rez de jardin / terrasse. A 15 mn à pied du grand rond, 15 min à pied de l'Université Paul Sabatier et du complexe scientifique de Rangueil.
Tous commerces/ Supermarché/ Velibe à proximité immédiate. Bus à 1 min, Metro à 3 min à pied.
Entièrement refait à neuf, il dispose d'un grand salon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Les wc sont séparés.
La salle de bain possède une baignoire/douche et des rangements.
La chambre séparée est spacieuse, un grand placard permet l'utilisation d'une penderie, corbeilles et étagères.
L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'un cellier de 11m² comprenant des étagères.
Très lumineux, il dispose de baies vitrées en aluminium avec doubles vitrages.
Le chauffage est individuel au gaz : très économique.
La résidence est connectée à la fibre optique.
Vendu meublé. Pas de frais d’agence. Disponible immédiatement.
Idéal primo accédant ou investisseur.
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 47m2
Surface terrain 70m2

Composition

Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Nb de Salle de bain 1

Financement

170400

Prix global avec honoraires 170 400€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

230

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

55

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Particulier
Daniel MAZIERES


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