Domaine de 302 m² Plombières-les-Bains (88)

Belle propriété, plein sud, dans un parc / terrain d'une contenance de 3670m2 avec Villa en Bon état. ( Aucun travaux à prévoir) d'une surface habitable de 302m2 env. au sol sur 3 étages avec 6 appartements meublés.
A vendre en bloc. Idéal résidence principale pour couple/ famille avec des revenus de locations meublés ou en copropriété.
Ville thermale avec plus de 2000 ans d'histoires et de multiples activités: VTT, lacs et étang à proximité, domaine skiable à 40min, 15 min de Remiremont, 40 min d'Epinal , 90 km de Colmar, 150km de Strasbourg, Nancy 105km ( TGV pour Paris plusieurs fois par jour dont 2 lignes directes 2h45.

Cette Propriété se compose:

RDC: composé d'une cuisine aménagée, WC indépendant, salle d'eau, chambre (30m2 env) avec terrasse + entrée de 12m2.

Duplex Entrée: Appart en duplex avec entrée situé au RDC composé, espace lingerie, débarras, salon. A l'étage: 1 chambre, 2eme chambre avec cheminée+ balcon, salle d'eau avec WC, salle à manger, cuisine aménagée desservant sur la salle d'eau. surface: 87,72 env m2

F1 1er étage: Appart avec terrasse composé de WC indépendant, salle d'eau , cuisine ouverte sur salon, couloir desservant sur une chambre. Surface de 51 m2 env. Cet appartement est séparé en duplex par une cloison, si bien qu'ils peuvent être regroupé en une seule unité sur tout le premier étage.

Studio au 2ème étage: cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre avec accès balcon. Surf. envi 49m2 avec terrasse de 32m2 env, possibilité de rendre habitable deux pièces supplémentaires ou studio indépendant.

Studio situé au 2 ème étage, cuisine aménagée avec accès balcon, salle d'eau; WC, chambre avec coin salon. Surface env. 44m2

Studio au 2ème étage avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau , WC, chambre séparée. Surface env. 40m2 + terrasse de 27m2 env.

Une cave voutée en RDC 7m2 env.
Une buanderie chauffée avec grande réserve d'eau
Atelier au RDC de 7m2 env.
Une dépendance en dur avec toit terrasse.( 19m2 env)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 545 552 - Greffe de EPINAL) Clémence MALLOU Entrepreneur Individuel 06 30 19 86 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795455)