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Duplex de 96 m2 Lille (59)

370 000€ *
370000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
En EXCLUSIVITÉ, Alexis Tanchis vous propose sur le secteur Wazemmes, à deux pas de la Place du marché, cet appartement T3 Bis en duplex de 96m² avec terrasse privative, dans une petite copropriété avec de faibles charges.

Vous serez immédiatement séduit par son style et ses volumes, ainsi que le côté atypique de la copropriété.

L'entrée dessert un grand espace séjour, salle à manger, cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis.
À l'étage, pour l’espace nuit, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing, douche et baignoire ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé / bureau.

Vous disposerez également de la jouissance d'une partie de la cour intérieure ainsi qu'une seconde terrasse commune.

Appartement avec de légers rafraîchissements à prévoir, chauffage électrique individuel, fibre optique, interphone, double vitrage.

Cet appartement profite d'une situation géographique de choix à proximité directe des transports, de toutes les commodités, écoles et axes autoroutiers.

Une nouveauté et une exclusivité à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 533105 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 96m2
Surface Carrez 96m2
Surface séjour 45m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830033879643
N° Mandat 533105
Etages 1er sur 1
Exposition Sud
Vue Vue sur Jardin, sur Ville

Équipement

KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

370000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 14
Charges copropriété 36 €/mois
Quote part de charges 432 €

Prix global avec honoraires 370 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Alexis TANCHIS
La madeleine (59)


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3120€/m2 prix moyen en appartement
2459€/m2 prix moyen en maison
228 650 nombre d'habitants
6 540 hab/km²2 densité de la population
1595 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
727 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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