Duplex de 96 m² Lille (59)

En EXCLUSIVITÉ, Alexis Tanchis vous propose sur le secteur Wazemmes, à deux pas de la Place du marché, cet appartement T3 Bis en duplex de 96m² avec terrasse privative, dans une petite copropriété avec de faibles charges.

Vous serez immédiatement séduit par son style et ses volumes, ainsi que le côté atypique de la copropriété, avec seulement 4 appartements qui se partagent une magnifique verrière de 200m2, véritable écrin au cœur de la ville.

L'entrée dessert un grand espace séjour, salle à manger, cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis.
À l'étage, pour l’espace nuit, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing, douche et baignoire ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé / bureau.

Vous disposerez également de la jouissance d'une deuxième terrasse commune.

Appartement avec de légers rafraîchissements à prévoir, chauffage électrique individuel, fibre optique, interphone, double vitrage.

Cet appartement profite d'une situation géographique de choix, au pieds de tous les commerces et à proximité directe des transports, écoles et axes autoroutiers.

Une nouveauté et une exclusivité à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole) : 432€ soit 36€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 534904 )