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Duplex de 173 m2 Neuilly-sur-Seine (92)

2 450 000€
2450000

Description
Dans une rue paisible et recherchée de Neuilly, dans un immeuble atypique des années 70, appartement familial en duplex ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité.
Seul au 2ème étage, ce bien offre une vaste réception avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout sur plus
de 55 m².
Ce bel espace est baigné de lumières grâce à ces grandes fenêtres.
Deux belles chambres et leurs salle de bains et d'eau respectives peuvent être privatisées par une magnifique porte au centre du couloir qui les dessert.
Un escalier en béton ciré vous invite au 3ème étage où un magnifique dressing vous accueille et vous convie à entrer dans la suite parentale et sa salle de bains ouverte, qui profite de la lumière naturelle du fait d'une grande vitre qui la sépare de la chambre.

Une cave ainsi qu'un double parking complètent cette offre.

L'adresse de cet appartement est sectorisée collège et lycée Pasteur. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8600€ soit 716€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude NEGRONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399 074 277 Greffe de PARIS) 06 51 26 49 42 https://www.optimhome.com/conseillers/negroni (réf. 529182 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 173m2
Surface Carrez 173m2
Surface séjour 56m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 2
Nb de WC 3
Salle d'eau 3

Détails du bien

Référence 830035712737
N° Mandat 529182
Année de construction 1975
Etages 2nd sur 4

Équipement

Ascenseur
Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité économique

Financement

2450000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 12
Charges copropriété 717 €/mois
Quote part de charges 8 600 €

Prix global avec honoraires 2 450 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 100 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Claude NEGRONI
Paris 18eme arrondissement (75)


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Plus d'informations sur la ville de Neuilly-sur-Seine

8989€/m2 prix moyen en appartement
9098€/m2 prix moyen en maison
62 019 nombre d'habitants
16 430 hab/km²2 densité de la population
1716 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
637 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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