Duplex de 80 m2 Toulon (83)

157 895€
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Description
TOULON, appartement 4 pièces en triplex - 4ème étage d'une surface de 80m2 au sol ( loi carrez 70m2 )

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Il se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, dans la vieille ville, proche de la Cathédrale et des Halles.

Ce 4 pièces en triplex d'environ 80m2 au sol est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures.

Au premier niveau, vous disposez d'un bel espace de vie de 30m2, et d'un dégagement qui accède à une chambre, salle d'eau et wc indépendant.
Au deuxième niveau, d'une autre chambre avec une salle d'eau et wc indépendant .
Au troisième niveau, d'une chambre mansardée avec velux.

L'appartement dispose de double vitrage.

Prévoir quelques travaux.


Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 369 421 - Greffe de TOULON) Laurence LANNURIEN Entrepreneur Individuel 06 09 84 74 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789406)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 80m2
Surface Carrez 70m2
Surface séjour 31m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de WC 2
Salle d'eau 2

Détails du bien

Référence 340938230204
N° Mandat 789406
Etages 4ème sur 4

Équipement

Interphone
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

157895

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 6
Charges copropriété 113 €/mois
Quote part de charges 1 360 €

Prix global avec honoraires 157 895€
Honoraires à la charge de l'acheteur 7 895€
% des honoraires 5.2633333333333

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Laurence LANNURIEN
Toulon (83)


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2310€/m2 prix moyen en appartement
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164 902 nombre d'habitants
3 600 hab/km²2 densité de la population
2815 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
790 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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