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Immeuble de 272 m2 Montval-sur-Loir (72)

159 000€ *
159000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Spécial investisseur, en centre ville de Montval-sur-Loir axe Tours/Le Mans, proximité gare, découvrez en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements avec garage, caves sur 458 m ² de terrain.
Possibilité de transformer l'immeuble en 5 appartements !

Au rez-de-chaussée, appartement 2 chambres d'une surface de 106 m² environ.
A l'étage, un appartement en Duplex 3 chambres de 92 m² rénové en 2022, libre de locataire et un deuxième appartement 2 chambres de 59 m² actuellement loué.
Loyer annuel possible : 14 400€
Compteurs individuels



Une opportunité à saisir dans un secteur à forte demande locative !

Montval-sur-Loir, village dynamique, avec tous services, collèges, lycées, gare, situé entre Le Mans et Tours (Autoroute A 28 à 4 km)

Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781719)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 272m2
Surface terrain 274m2

Détails du bien

Référence 340937832491
N° Mandat 781719
Année de construction 1900
Exposition Est-Ouest
Vue Vue sur Village

Équipement

Visiophone

Financement

159000

Prix global avec honoraires 159 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Christel GUY
Chateau du loir (72)


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