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Immeuble de 378 m2 Pignan (34)

742 000€ *
742000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
PIGNAN immeuble de rapport de 378 m2 au centre du village.

Comprenant les murs d'un commerce de 256 m2 environ type bar / restaurant,
Et un appartement T5 de 122 m2 environ avec terrasse de 40 m2 environ.

L'ensemble est actuellement loué aux gérants du commerce, possibilité d'acquérir le fond commerce.

Commerçants : Vous souhaitez reprendre et dynamiser ce commerce ? Avec la possibilité de loger sur place, il détient la Licence IV et la FDJ. Équipé d'un coin bar, de grandes cuisines et réserves ainsi que de deux salles de restaurant et une salle TV.

Marchands de biens : Surface au sol actuelle de 378 m2, possibilité d'agrandissement en R+2, secteur historique très prisé ! Je peux aussi vous proposer l'immeuble voisin pour un projet plus grand ( emprise au sol des 2 bâtiments 335 m2, donc potentiel de 1000 m2 en R+2 ).

Investisseurs : Possibilité de louer séparément l'appartement et le commerce pour une meilleure rentabilité.

Plans, diagnostics et visite virtuelle à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781742)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 378m2

Composition

Nb de pièces 8

Détails du bien

Référence 340933037581
N° Mandat 781742
Année de construction 1900

Équipement

Visiophone

Financement

742000

Prix global avec honoraires 742 000€
Conseiller en immobilier
Olivier RICARD
Juvignac (34)


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Plus d'informations sur la ville de Pignan

2241€/m2 prix moyen en maison
6 525 nombre d'habitants
320 hab/km²2 densité de la population
2677 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
788 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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