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Description
Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 24288€
Le loyer du logement de fonction serait de 10800€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 7.85%
Connaissez vous un placement aussi rentable ?
Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
La visite virtuelle est disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794515)
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 24288€
Le loyer du logement de fonction serait de 10800€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 7.85%
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Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
La visite virtuelle est disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794515)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface terrain
270m2
Composition
Nb de pièces
8
Détails du bien
Référence
340935438269
N° Mandat
794515
Exposition
Ouest
Équipement
Visiophone
Financement
420000
Prix global avec honoraires
420 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur
40 000€
% des honoraires
10.526315789474
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Plus d'informations sur la ville de Châlons-en-Champagne
1188€/m2
prix moyen en appartement
1581€/m2
prix moyen en maison
45 223
nombre d'habitants
1 740 hab/km²2
densité de la population
1652 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
714 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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