Immeuble de rapport de 0 m² Nîmes (30)

Nîmes, quartier Gambetta proche de l’Écusson à 5 mn du cœur de ville, je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport d’un étage de 141 m², composé de 2 appartements T2 au rez-de-chaussée de 36, 41 m² puis au 1er étage, 3 studios de 18, 19 et 25 m² donnant sur une grande terrasse.

T2 de 41 m² à 500 € (occupé) + 15 € Charge
T2 de 36.19 m² à 480 € (libre) + 15 € Charge (rénové)
Studio de 25.78 m² 420 € (libre) + 15 € Charge
Studio de 19.83 m² 420 € (occupé) + 15 € Charge
Studio de 18.1 m² à 450 € (libre) + 15 € Charge

Taxe foncière: 1982 €

Belle opportunité pour investisseur avec une bonne rentabilité locative, les loyers pouvant être encore optimisés.

Les plus: idéalement situé proche des commodités, école, université pour étudiant, commerce, santé, transport ...

Contactez-moi rapidement… une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 487 799 - Greffe de NIMES) Eric MICHEL 06 37 24 80 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794943)