Immeuble de rapport de 905 m² Toulon (83)

TOULON immeuble de rapport de 905 m²
TOULON, Rue Vincent COURDOUAN, IMMEUBLE DE RAPPORT
Vous cherchez à investir dans un immeuble de rapport sans charges de copropriétés, en diversifiant vos risques avec 15 locations de belles surfaces d'habitations et 2 locations de surfaces commerciales ?
Votre Agent Commercial indépendant Claude BELLIER vous propose cet immeuble dans le secteur très dynamique du centre de TOULON, proche de toutes commodités, situé Rue Vincent COURDOUAN, d'une surface utile totale de 905 m².
L'immeuble en R+5 comprend 15 appartements dont 3 T1 de 27, 29 et 43 m2, 9 T2 de 39, 43, 44, 46, 46, 47, 47, 51 et 55 m2, 3 T3 de 59, 61 et 83 m2, et 2 commerces en rdc de 15 et 163 m2.
L'immeuble génère 107 000 € de recettes locatives annuelles. L'ensemble génère donc un revenu mensuel de 8 900 €/mois. Il vous offre une rentabilité brute de 5% sur le prix affiché.
La Taxe Foncière de 12 520 €. Mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810730)