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Maison de 120 m2 Aire-sur-l'Adour (40)

192 000€ *
192000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très jolie maison de ville T4 de 120 m² habitables avec petit jardin et garage située proche du cœur de ville et des commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un joli séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont 1 avec dressing privatif, une salle de bains avec 2 vasques et un wc. Enfin le rez-de jardin à été entièrement aménagé avec une entrée indépendante, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et wc privatifs, une buanderie, la chaufferie et la cave. Les avantages et travaux réalisés dernièrement : isolation complète des combles, double vitrage, fibre optique, chaudière gaz. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec pergola donnant sur un petit jardin de 300 m² entièrement clos, arboré et fleuri. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule et pour stocker vos équipements, outils ou matériels de jardin.
Les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour sont accessibles à pied depuis la maison (écoles, médecins, commerces, marché couvert, installations sportives,...).
N'hésitez plus, contactez moi rapidement pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782044)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 120m2
Surface Carrez 120m2
Surface séjour 27m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 3
Salle d'eau 3
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340935563808
N° Mandat 782044
Année de construction 1900
Exposition traversant
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Jardin 300 m2
Garage
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Granules Gaz

Financement

192000

Prix global avec honoraires 192 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Jérôme GUEDE
Barcelonne du gers (32)


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Plus d'informations sur la ville de Aire-sur-l'Adour

1083€/m2 prix moyen en appartement
1292€/m2 prix moyen en maison
6 136 nombre d'habitants
110 hab/km²2 densité de la population
2001 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
919 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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