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Maison de 320 m2 Aire-sur-l'Adour (40)

498 000€ *
498000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
AIRE SUR L'ADOUR, superbe propriété avec une VUE MAGNIFIQUE ET PANORAMIQUE sur les Pyrénées. Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison T8 de 320 m² habitables comprenant un immense séjour de 70 m² avec sa cheminée centrale et sa grande terrasse suspendue dominant toute la campagne environnante et les Pyrénées, une cuisine équipée très fonctionnelle, 6 belles chambres ,un bureau, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, une cave, une chaufferie et une réserve au sous sol. A l'extérieur vous disposerez d'un grand garage de 94 m² pouvant contenir 5 véhicules et un atelier. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de 120 m² au sol sur 2 niveaux contenant actuellement des box à chevaux mais pouvant être transformé pour toute autre activité. Enfin, vous profiterez de la très belle piscine à débordement et de sa terrasse plein Sud, en admirant le paysage sublime qu'offre ce point de vue. Vous serez installés très au calme avec un beau parc arboré de chênes, 2 étangs, le tout sur plus de 3,3 hectares de terrain.
N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits par cette très belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784021)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 320m2
Surface Carrez 320m2
Surface séjour 70m2

Composition

Nb de pièces 8
Nb de chambres 6
Nb de Salle de bain 3
Nb de WC 3
Salle d'eau 3
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340931627425
N° Mandat 784021
Année de construction 1935
Exposition Sud
Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Piscine

Équipement

Jardin 33414 m2
Stationnement
Garage
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Fuel

Financement

498000

Prix global avec honoraires 498 000€
Conseiller en immobilier
Jérôme GUEDE
Barcelonne du gers (32)


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Plus d'informations sur la ville de Aire-sur-l'Adour

1083€/m2 prix moyen en appartement
1292€/m2 prix moyen en maison
6 136 nombre d'habitants
110 hab/km²2 densité de la population
2001 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
919 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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