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Maison de 84 m2 Bellac (87)

96 000€
96000

Description
Raphael Poursain Immobilier Optimhome
En Exclusivité
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bellac sous préfecture de la Haute Vienne 87300
A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes de la gare, dans un quartier résidentiel.

Je vous propose cette maison construite en 1966 de 83m2 habitable, élevée sur un sous sol complet, dotée de 3 chambres sur une parcelle de terrain de 605m2 entièrement clos avec puits.


Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec un bel escalier pour monter à l’étage mais aussi un grand garage et atelier, un coin chaufferie et une pièce de 13m2.

A l’étage un dégagement qui dessert un séjour de 29m2, une cuisine de 10m2, une salle d’eau de 4,5m2, un wc séparé, 3 chambres de 10m2 environ. De nombreux rangements dans toute la maison.

Le terrain est entièrement clos avec un portail. Sur le jardin déjà bien arboré vous trouverez un puits avec pompe pour l’arrosage.

Cette maison a un gros potentiel d’aménagement.

Le coup de cœur est assuré.

Caractéristiques techniques :

83m2 habitable, surface utile environ 150m2.
Chauffage central chaudière fuel avec production d’eau chaude.
Double vitrage PVC et volet roulant aluminium.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière de 840,00 euros.



Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 530923 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 84m2
Surface séjour 29m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de WC 2
Salle d'eau 2

Détails du bien

Référence 830033556638
N° Mandat 530923

Équipement

Stationnement
Garage
Visiophone

Financement

96000

Prix global avec honoraires 96 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Raphael POURSAIN
Chateauponsac (87)


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Plus d'informations sur la ville de Bellac

409€/m2 prix moyen en appartement
777€/m2 prix moyen en maison
4 211 nombre d'habitants
170 hab/km²2 densité de la population
1844 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
913 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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