Maison de 80 m² Bessines-sur-Gartempe (87)

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Maison de rapport avec 2 logements et jardin.
Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges, ou vous trouvez toutes les commodités et écoles, Venez découvrir cette maison découpée en 2 logements, chacun dispose de son entrée indépendante et de compteurs d’électricité et d’eau séparatifs.
Au rez de chaussée, une surface de 48 m2, idéal pour une profession libérale, actuellement louée (loyer de 350 euros mensuel). Le logement se compose d’une salle d’attente de 8m2, une salle de consultation de 17 m2, wc, et une véranda de 15 m2. Il y a un accès à une terrasse et un jardinet.

Au 1er étage, joli T2 de charme d’une surface totale de 47 m2. L’appartement est très bien agencé et lumineux. Vous n’aurez que l’envie de poser vos valises. L’appartement déploie une belle pièce de vie de 30m2 avec une cuisine très bien intégrée,1wc, une chambre d’une surface de 13 m2 en mezzanine avec rangements et une salle de douche au gout du jour.
Cet appartement est actuellement disponible pour une éventuelle location (ancien loyer de 390 euros mensuel).


Caractéristiques techniques :
2 lots avec pour chaque lot compteur d’eau et électricité.
Chauffage électrique
Double vitrage
Isolation de 30 cm sous toiture.
Taxe foncière de 540 euros.
Le tout bien entretenu.

Le bien est idéal comme immeuble de rapport ou pour s’y loger et en même temps profiter d’un loyer ou à terme en faire une habitation avec les deux lots rassemblés.

A voir rapidement


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Raphael Poursain Immobilier
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