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Maison de 90 m2 Cognin-les-Gorges (38)

225 000€ *
225000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
COGNIN LES GORGES, Proche Place de la fontaine et des commerces, dans une rue peu passante venez découvrir cette maison de 90m² aux prestations soignées et matériaux de qualité.
En rez de jardin lumineux séjour sur cuisine meublée et équipée ouvert sur terrasse exposé Est sans aucun vis à vis, cellier avec pompe à chaleur et rangement, WC et terrasse de 42m².
Pièce de vie de 35m².
A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres de 11m² 12m² et 15m² dont deux bénéficient d'un dressing, salle de bains et wc séparé.
Garage privatif.
Vue dégagée sur montagne.
Si vous êtes à la recherche d'une villa au calme à proximité des sentiers de randonnées, de canyoning qui offre le confort de la modernité, alors en cette maison est faite pour vous !!
Contactez moi sans attendre.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792489)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 90m2
Surface Carrez 90m2
Surface séjour 35m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340939700610
N° Mandat 792489
Année de construction 2016
Exposition Est
Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village

Équipement

Garage
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Pompe à chaleur

Financement

225000
Nb de lots copropriété 4
Charges copropriété 11 €/mois
Quote part de charges 130 €

Prix global avec honoraires 225 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A

46

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B

8

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Sandjé DAFFOT
Bresson (38)


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Plus d'informations sur la ville de Cognin-les-Gorges

648 nombre d'habitants
50 hab/km²2 densité de la population
1780 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
973 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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