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Maison de 150 m2 Dun-sur-Auron (18)

141 000€ *
141000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Située dans un village au sud du Cher, à 20 kms de St Amand Montrond, 36 kms au sud de Bourges, toutes commodités à 10 kms
La maison dispose d'une surface habitable de 160 m2, sur un terrain clos de 3000 m2
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, accès à une terrasse de 25 m2, une chambre de 22 m2 + un espace de 7 m2 (pouvant accueillir une salle d'eau), une cuisine équipée de 28 m2, salle d'eau et WC séparé
A l'étage : 2 chambres de 20 et 22 m2 (a finir d'aménager)

A l'extérieur: terrasse de 25m² , chaufferie, garage, hangar , un abri à bois, puits, le terrain est piscinable

Rénovée en 2003/2004 : toiture en tuiles, ensemble des menuiseries est en PVC double-vitrage, chauffage central Bois + cheminée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.gonnet (réf. 525051 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 150m2
Surface séjour 40m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de WC 1
Salle d'eau 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830035051334
N° Mandat 525051
Année de construction 1945
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Pompe à chaleur Bois

Financement

141000

Prix global avec honoraires 141 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
E

291

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A

5

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Françoise GONNET
Orval (18)


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Plus d'informations sur la ville de Dun-sur-Auron

916€/m2 prix moyen en maison
4 293 nombre d'habitants
90 hab/km²2 densité de la population
1768 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
731 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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