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Maison de 168 m2 Genas (69)

613 000€ *
613000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
GENAS, commune prisée de l'est lyonnais où il fait bon vivre, avec ses jolis commerces et son marché.

Vous recherchez le calme et la tranquillité, les écoles et le centre du village à pied, vous y êtes !

Cette maison individuelle est idéalement située dans un quartier serein et résidentiel, construite sur une parcelle de 610 m², piscinable et sans vis-à vis.

Vous entrez dans la pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, la cuisine est équipée, et vous profitez de l'atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois pour les soirées d'hiver.

De plain-pied toujours, le côté nuit est agencé en trois chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie.

Quant à l'étage, 55 m² sont aménagés en véritable appartement avec cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un espace indépendant.

Cette maison est très agréable à vivre. Vous n'avez plus qu'à paysager votre jardin et à imaginer votre extérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations détaillées par téléphone.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel 06 50 01 00 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786808)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 168m2
Surface Carrez 168m2
Surface séjour 49m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de WC 2
Salle d'eau 2

Détails du bien

Référence 340936109666
N° Mandat 786808
Année de construction 1984
Exposition EXPOSURE_TYPE.traversant E-W
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Jardin 610 m2
Stationnement
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Bois

Financement

613000

Prix global avec honoraires 613 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Cécile BERGER
Meyzieu (69)


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Plus d'informations sur la ville de Genas

3944€/m2 prix moyen en appartement
4206€/m2 prix moyen en maison
12 355 nombre d'habitants
510 hab/km²2 densité de la population
1981 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
837 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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