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Maison de 140 m2 Graulhet (81)

199 500€ *
199500
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
A découvrir sans tarder, cette jolie maison de plain pied au porte d’une ville du tarn .
Elle se compose : une entrée, un séjour -salon de 35m2, une cuisine aménagée, un WC , trois belles chambres avec placard , un dressing et un coin buanderie permettant de nombreuses fonctionnalités.
Elle vous offre en plus un studio avec sa salle d eau , deux terrasses à l’arrière, une terrasse couverte en façade et sur une jardin arboré de 2751 M2 plat et piscinable
Un C.U est actif sur le terrain
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vous souhaitez la découvrir :
Contactez-moi au 06 14 71 94 09 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART 06 14 71 94 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793489)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 140m2
Surface séjour 35m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340933659749
N° Mandat 793489
Année de construction 1960
Exposition Est-Ouest
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Garage
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Bois Fuel

Financement

199500

Prix global avec honoraires 199 500€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
E

277

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

54

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Pascal LALLART
Castres (81)


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Plus d'informations sur la ville de Graulhet

594€/m2 prix moyen en appartement
1101€/m2 prix moyen en maison
11 890 nombre d'habitants
210 hab/km²2 densité de la population
2145 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
620 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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