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Maison de 58 m2 Honfleur (14)

245 000€ *
245000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison Quartier Saint-Léonard Honfleur, une ambiance cosy, cocooning et des matériaux de qualités...

Découvrez cette charmante maison à moins de 500 m du vieux bassin, pour une surface d’environ 58 m² et 18 m² à aménager.

La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie salon/séjour, dotée de placards de rangement et poêle à bois.
Premier étage : un palier desservant une chambre d’environ 9 m², un WC/ buanderie, une jolie salle de douches à l’italienne refaite avec goût de 5 m².
Deuxième étage : une deuxième chambre sous combles d’environ 13 m² et un bureau d'environ 5,50 m².

La maison vous offre une cave/garage d’environ 18 m² que l'on peut aménager selon vos envies et de quoi exprimer votre imagination, ou bien l'utiliser en atelier / garage a vélo.


Ce bien est vendu meublé
Stationnement gratuit et facile à proximité, chauffage au gaz de ville et poêle à bois.

Un véritable potentiel en plein centre de Honfleur !
Vous serez séduit par le charme atypique de cette maison de ville... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 https://www.optimhome.com/conseillers/PACE (réf. 528842 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 58m2
Surface Carrez 48m2
Surface séjour 12m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 830033436340
N° Mandat 528842
Année de construction 1900
Vue Vue Panoramique, sur Toits, sur Ville

Équipement

Garage
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Bois Gaz

Financement

245000

Prix global avec honoraires 245 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
E

233

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

54

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Victoria PACE
Gonneville sur honfleur (14)


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2655€/m2 prix moyen en appartement
2605€/m2 prix moyen en maison
7 913 nombre d'habitants
560 hab/km²2 densité de la population
1852 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
756 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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