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Maison de 178 m2 La Bouilladisse (13)

660 000€ *
660000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Sur une parcelle de 2000m², découvrez cette maison d’environ 178m² habitables, au calme et dotée d'une vue remarquable.
Au rez de chaussée, vous profiterez d’un grand séjour de 52m² équipé d’une cheminée avec insert et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. En plus des 178m², une agréable véranda borde le séjour. La cuisine semi-ouverte complète l’espace de vie. Le niveau est également composé d’un cellier, un WC et une pièce de 34m² actuellement agencée avec un dressing, une salle de projection, une baignoire balnéo, une douche, un WC et une cabine de sauna. La création d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing est envisageable dans cet espace, comme proposé dans le home staging virtuel. Un escalier mène à une chambre aménagée dans les combles de faible hauteur.
Au rez de jardin, le niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cave, un espace de rangements ou de jeux, un local technique.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse dont la vue est dégagée et autour de la piscine dans écrin paisible.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau et radiateurs électriques. Assainissement par microstation remplacée en 2022. Un abri de jardin, un four à pizza et un puits complètent le bien.
Aix en Provence et Marseille sont facilement accessibles grâce à l'échangeur autoroutier de Belcodène.
Certaines photos publiées bénéficient du Home staging virtuel, service offert pour tout mandat exclusif.
Lien vers la visite virtuelle 360° disponible sur mon site ou sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 https://www.optimhome.com/conseillers/fernandes (réf. 532266 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 178m2
Surface séjour 52m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 3
Salle d'eau 3
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830038697881
N° Mandat 532266
Année de construction 1965

Équipement

Stationnement
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Pompe à chaleur Bois

Financement

660000

Prix global avec honoraires 660 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Davide FERNANDES
Belcodene (13)


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Plus d'informations sur la ville de La Bouilladisse

2568€/m2 prix moyen en appartement
3535€/m2 prix moyen en maison
6 022 nombre d'habitants
470 hab/km²2 densité de la population
2771 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
765 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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