Maison de 80 m² Le Dorat (87)

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Maison de 88m2 avec dépendances sur un terrain d’une surface d’environ 5000m2.

Sur la commune de Le DORAT 87210, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres du centre ville du Le Dorat ou vous trouverez toutes les commodités.

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation d’environ 88m2 habitable et plusieurs dépendances sur un grand terrain clos de 5000m2.

La maison se compose de trois niveaux.

Au rez-de chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine et un séjour qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le jardin.
Au premier étage un palier qui dessert deux chambres, un wc séparé et une salle de bain.
Au grenier un espace de rangement et une pièce.

Sur la parcelle vous trouverez un grand garage de 34m2, une chaufferie et zone de stockage /atelier de 14m2.
Au fond du terrain, deux petites dépendances d’environ 35m2 et un puits.
Autour de la maison, un grand terrain clos.

Caractéristiques du bien :

Maison ancienne
Toiture de 2016 avec film sous toiture.
Très beau jardin clos et arboré.
Huisserie en sur vitrage bois.
Système de chauffage chaudière fioul de 1980.
Gazinière à bois
Electricité à revoir.
Assainissement individuel.
Taxe Foncière environ 400,00 euros.

Pour les amoureux de la campagne et des grands terrain
A venir visiter sans tarder

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Raphael Poursain Immobilier

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 531040 )