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Maison de 142 m2 Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

265 000€ *
265000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Dans la vallée de l'Eyrieux, aux Ollières/Eyrieux grande maison de 142m² habitables sur 2 étages.

Elle se composent en réalités 2 appartements indépendants :
Le 1er bénéficie d'une très grande terrasse et se compose d'une cuisine (16m²), d'un séjour (16m² environ) de 2 chambres (15 et 11m² environ), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le second quant à lui accessible par un escalier extérieur se compose d'une grande pièce de vie (environ 39m²) de 2 chambres ( de 11m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC.
Chaque étage mesurant environ 70m².

De plus une maison indépendante située juste à côté de la terrasse, d'environ 120 m² est à aménager.

Sous la maison 2 grands garages, une grande cave d'environ 62m² et un abri couvert vous permettra d'abriter vos fêtes estivales en famille ou entre amis.

Cet ensemble a un fort potentiel. Il se situe à quelques dizaines de mètres de la Dolce Via qui est une ancienne voie de chemin de fer aménagée pour la marche ou le vélo en toute sécurité.
Terrain de 8500m² attenant à la maison.
La rivière Eyrieux borde le terrain appartenant à cette maison, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter de la rivière en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787028)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 142m2
Surface séjour 39m2

Composition

Nb de pièces 6
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 2
Nb de WC 2

Détails du bien

Référence 340934378045
N° Mandat 787028
Exposition Sud
Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Rivière

Équipement

Stationnement
Garage
Cave
Cheminée
Visiophone
Chauffage : Électricité Bois

Financement

265000

Prix global avec honoraires 265 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Dominique DEJOURS
Saint sauveur de montagut (07)


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Plus d'informations sur la ville de Les Ollières-sur-Eyrieux

1434€/m2 prix moyen en maison
946 nombre d'habitants
120 hab/km²2 densité de la population
2312 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
1078 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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