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Description
LIVRY GARGAN sur le secteur recherché de l'Abbaye, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous présente cette maison de 5 pièces entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
Vous arrivez sur une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour-cuisine véranda de plus de 65 m2. Cheminée dans le salon, cuisine Schmidt avec tout l'électroménager haut de gamme, plan de travail en granit et une véranda de 2020. Vous avez accès au garage et une buanderie. Un wc indépendant avec lave mains.
Au premier étage un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, douche et baignoire.
Terrain clos de 406 m2, terrasse en bois avec jacuzzi gonflable, une dépendance au fond du jardin, abri pour le bois, double vitrage, radiateurs électriques à inertie nouvelle génération, véranda triple vitrage.
La dépendance de 36 m2 comprend une cuisine séjour avec placard, une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 16 m2, une terrasse de 25 m2.
Secteur calme et pavillonnaire de l'Abbaye, proche T4.
Vente longue de 6 mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803609)
Vous arrivez sur une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour-cuisine véranda de plus de 65 m2. Cheminée dans le salon, cuisine Schmidt avec tout l'électroménager haut de gamme, plan de travail en granit et une véranda de 2020. Vous avez accès au garage et une buanderie. Un wc indépendant avec lave mains.
Au premier étage un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, douche et baignoire.
Terrain clos de 406 m2, terrasse en bois avec jacuzzi gonflable, une dépendance au fond du jardin, abri pour le bois, double vitrage, radiateurs électriques à inertie nouvelle génération, véranda triple vitrage.
La dépendance de 36 m2 comprend une cuisine séjour avec placard, une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 16 m2, une terrasse de 25 m2.
Secteur calme et pavillonnaire de l'Abbaye, proche T4.
Vente longue de 6 mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803609)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
162m2
Surface séjour
46m2
Composition
Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de Salle de bain
1
Nb de WC
2
Terrasse
1
1
Détails du bien
Référence
340938004025
N° Mandat
803609
Année de construction
1984
Exposition
EXPOSURE_TYPE.traversant E-W
Vue
Vue sur Jardin
Équipement
Stationnement
Garage
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage :
Électricité économique
Financement
488800
Prix global avec honoraires
488 800€
Honoraires à la charge de l'acheteur
18 800€
% des honoraires
4
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
E
323
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
C
11
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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2836€/m2
prix moyen en appartement
3475€/m2
prix moyen en maison
42 701
nombre d'habitants
5 710 hab/km²2
densité de la population
1718 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
618 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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