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Maison de 129 m2 Lons (64)

427 275€ *
427275
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
En exclusivité !
Prunelle petite chatte à l'adoption ce joint à moi pour vous présenter cette petite pépite.
Venez découvrir la situation géographique exceptionnelle de cette maison, entre les montagnes du Béarn et l'Océan de la Côte basque, à Lons la douceur de vivre prend tout son sens.
Allez...rentrez ! Nous découvrons des pièces très lumineuses orientées plein Sud.
La pièce à vivre d'environ 56 m² avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur 80m² de terrasse, vous permet de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse.
Sa cuisine moderne avec un îlot central est idéale pour cuisiner tout en parlant avec vos amis.
Suivez-moi, vous découvrez une belle chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Continuons la visite avec ces 3 belles chambres rayonnantes et leur grande salle de bain avec double vasque, une douche à l'italienne, ou vous pouvez même choisir la baignoire pour une pause détente pleine de mousse.
Un garage de plus de 42m² avec sa buanderie vous permet d'organiser votre rangement.
Mais surtout vous êtes à côté de toutes les commodités.
Un endroit idéal pour une vie de famille.
Laissez-vous guider et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.nomdedeu (réf. 528660 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 129m2
Surface séjour 40m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Salle d'eau 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830039952273
N° Mandat 528660
Année de construction 2018
Exposition Sud
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Jardin 625 m2
Stationnement
Garage
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Pompe à chaleur

Financement

427275

Prix global avec honoraires 427 275€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A

40

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A

1

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Patricia NOMDEDEU
Lons (64)


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Plus d'informations sur la ville de Lons

1894€/m2 prix moyen en appartement
2124€/m2 prix moyen en maison
12 068 nombre d'habitants
1 070 hab/km²2 densité de la population
1883 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
1082 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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