Maison de 120 m² Lons-le-Saunier (39)

Proche de LONS LE SAUNIER, sur la commune de BEAUREPAIRE EN BRESSE, en bordure de la route départementale et à proximité d'une sortie A39, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier reposant sur près de 4,5 hectares.
L'habitation principale, construite en 1950 de façon traditionnelle, présente des pièces lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2.75m). La surface habitable est d'environ 120m², les huisseries sont en pvc double vitrage en rez de jardin et en bois simple vitrage à l'étage. Vous trouverez une salle d'eau avec wc en rez de jardin et un point d'eau avec wc à l'étage.
Ce bien est également composé d'une très grande cave ainsi que d'un garage d'environ 50m². Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert et une installation de chauffage central au gaz naturel.
Dans l'ancien bâtiment d'hébergeage, en regard, se trouve un appartement d'environ 78m², actuellement loué 500 euros mensuel hors charges ( bail du premier mars 2022). Cet appartement comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, un cellier et une salle de bains/wc. Est compris dans la location, le garage attenant et une cave voûtée.
De nombreuses dépendances émaillent la propriété, d'une superficie de près de 450 m² au total dont un atelier de plus de 160m² avec dalle béton et structure métallique, de quoi laisser libre cours à de nombreux projets...
Un joli verger est présent .
Sur les 4.4 hectares, 1.15 hectares sont libres, le reste étant loué.
Idéal pour développer une activité professionnelle type maraichage, ...ou accueillir vos compagnons à quatre pattes, la départementale assurant une très bonne visibilité!!
Bien rare, à fort potentiel!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792397)