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Description
Au centre bourg de Magnac Laval(87190), à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine, à proximité de toutes commodités (commerces et écoles), je vous propose cette maison de 160m2 environ. Ses cheminées, ses parquets et sols en carreaux de ciment lui confèrent un charme indéniable.
L'entrée dessert de façon indépendante un appartement T2 et l'habitation principale.
L’appartement, de 33m², se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau équipée et un WC.
La maison, sur 3 niveaux, présente une surface habitable de 130m² environ, un cour privative, close de murs.
Au Rez de Chaussée, vous pénétrerez sur une pièce d'entrée desservant la cuisine indépendante, la salle à manger bénéficiant d'un accès à la cour, une buanderie et WC séparé. Elle donne également accès à la cave voutée en pierre.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 de plus de 14m², un salon de plus 20m², une salle de bains, 1 WC séparé.
Le grenier, aménageable, propose 3 pièces pour une surface globale de 50m².
De l'autre côté de la rue, une seconde maison, servant actuellement de dépendance peut-être aménagée en espace de stockage ou en garage. Elle est sur 2 niveaux et présente une surface de 50m² environ.
Chauffage au gaz
Raccordé au tout à l'égout
2 compteurs distincts pour l'appartement et la maison
Rapport locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 529781 )
L'entrée dessert de façon indépendante un appartement T2 et l'habitation principale.
L’appartement, de 33m², se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau équipée et un WC.
La maison, sur 3 niveaux, présente une surface habitable de 130m² environ, un cour privative, close de murs.
Au Rez de Chaussée, vous pénétrerez sur une pièce d'entrée desservant la cuisine indépendante, la salle à manger bénéficiant d'un accès à la cour, une buanderie et WC séparé. Elle donne également accès à la cave voutée en pierre.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 de plus de 14m², un salon de plus 20m², une salle de bains, 1 WC séparé.
Le grenier, aménageable, propose 3 pièces pour une surface globale de 50m².
De l'autre côté de la rue, une seconde maison, servant actuellement de dépendance peut-être aménagée en espace de stockage ou en garage. Elle est sur 2 niveaux et présente une surface de 50m² environ.
Chauffage au gaz
Raccordé au tout à l'égout
2 compteurs distincts pour l'appartement et la maison
Rapport locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 529781 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
160m2
Composition
Nb de pièces
9
Détails du bien
Référence
830036499054
N° Mandat
529781
Équipement
Visiophone
Financement
45000
Prix global avec honoraires
45 000€
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Plus d'informations sur la ville de Magnac-Laval
831€/m2
prix moyen en maison
1 818
nombre d'habitants
30 hab/km²2
densité de la population
1824 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
900 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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