Maison de 185 m² Marmande (47)

Aux portes de Marmande, sur les coteaux, à vendre somptueuse villa de 185 m² sur son parc arboré et clôturé de 5460 m² avec piscine à l'abri des regards.
Vous cherchez le calme, une maison lovée dans son parc arboré, avec un air de toscane, cette maison va vous séduire.
Elle propose au rez de chaussée de grandes pièces lumineuses qui en majorité donnent sur la piscine et ses terrasses.
Rez de chaussée: vaste entrée, cuisine, salon séjour avec majestueuse cheminée, 3 chambres, WC séparé et salle de bains.
Etage: mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, grande chambre et sa salle d'eau complète.
La maison possède un vaste sous-sol/garage d'environ 85 m² et en plus un garage séparé à l'extérieur.
Que dire de l'espace piscine et pool house, on s'imagine en Italie, la couleur des murs et des volets y contribue. Vous aurez plaisir à inviter vos amis et à en profiter dès les premiers beaux jours.
Un bel ensemble!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793789)