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Description
MOELAN SUR MER à 5 minutes des plages à pieds, venez découvrir cette jolie maison vue mer de bonne construction au cœur d'un hameau très calme et prisé.
Elle se compose d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec un accès direct sur une belle terrasse en bois ipé vue mer.
Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée.
Au rdc également une belle salle de bain, 3 chambres avec placards, une buanderie. 2WC dont 1 indépendant.
A l'étage 1 chambre.
Viennent compléter ce bien un beau jardin d'environ 400 m2, un parking privatif.
Possibilité extension, terrain piscinable.
A visiter très rapidement, produit à forte demande, très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 245 643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 https://www.optimhome.com/conseillers/letohic (réf. 531066 )
Elle se compose d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec un accès direct sur une belle terrasse en bois ipé vue mer.
Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée.
Au rdc également une belle salle de bain, 3 chambres avec placards, une buanderie. 2WC dont 1 indépendant.
A l'étage 1 chambre.
Viennent compléter ce bien un beau jardin d'environ 400 m2, un parking privatif.
Possibilité extension, terrain piscinable.
A visiter très rapidement, produit à forte demande, très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 245 643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 https://www.optimhome.com/conseillers/letohic (réf. 531066 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
150m2
Composition
Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de Salle de bain
1
Nb de WC
2
Salle d'eau
2
Détails du bien
Référence
830035935971
N° Mandat
531066
Année de construction
178
Exposition
Sud
Vue
Vue sur Forêt, sur Mer
Équipement
Stationnement
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage :
Électricité
Financement
493500
Prix global avec honoraires
493 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur
23 500€
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D
215
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B
10
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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Plus d'informations sur la ville de Moëlan-sur-Mer
1934€/m2
prix moyen en maison
7 002
nombre d'habitants
140 hab/km²2
densité de la population
2070 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
899 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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