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Maison de 92 m2 Montélimar (26)

195 000€ *
195000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description


MONTELIMAR, Le calme et la lumière en plein centre ville, cette maison de ville sur trois niveaux est remplie de quiétude et de bien-être…
Dés que vous franchirez la porte d’entrée, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes, c’est de plus de 100m2 en surface utile.
Faisant face à l’entrée l’escalier qui mène au premier niveau, sur la droite de celui-ci, une belle chambre aux plafonds voûtés, accompagnée de sa salle d’eau et d’un espace rangement.
Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine toute équipée, avec ilot central ; Lui faisant face un beau salon éclairé par deux grandes fenêtres, où trône un poêlé à granule parfait pour les journées d’hiver et une chaleur confortable et douce.
Au deuxième niveau, deux belles chambres mansardées, une salle d’eau et toilettes.
La maison est lumineuse et offre une vue dégagée. Idéalement située , proche des commerces et écoles, elle bénéficie d’un garage, très appréciable en zone urbaine.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 978 683 - Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel 06 15 32 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792957)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 92m2
Surface séjour 23m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de WC 3
Salle d'eau 3

Détails du bien

Référence 340935232240
N° Mandat 792957
Exposition Ouest
Vue Vue dégagée

Équipement

Garage
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Granules Gaz

Financement

195000

Prix global avec honoraires 195 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
C

136

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
D

24

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Thierry VAGNON
Bollene (84)


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Plus d'informations sur la ville de Montélimar

1405€/m2 prix moyen en appartement
1993€/m2 prix moyen en maison
35 704 nombre d'habitants
770 hab/km²2 densité de la population
2399 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
896 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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