Maison de 72 m² Montpellier (34)

Montpellier Quartier Beaux-Arts, à quelques pas de l'écusson, véritable petite pépite nichée dans un écrin de verdure, maison de type P2 avec véranda.

Après avoir passé le portail, en retrait de la rue, après avoir longé une petite copropriété, on arrive sur un balcon surplombant une cour arborée de plus de 30m2.

La porte franchie, en rez de chaussée, on entre dans une belle pièce lumineuse de plus de 33m2 exposée Est constituée d'un séjour et d'une partie salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée.
Sur ce même niveau se trouve la salle de bains avec un wc.

De là, un escalier vous emmène à l'étage, espace cocooning composé d'une chambre où de nombreux rangements et placards ont été aménagés dans les parties en soupente, plus un coin bureau et espace de lecture.

Idéale pour accueillir famille et amis, accessible en descendant quelques marches à partir du séjour, on accède à une véranda d'environ 14m2, isolée et équipée d'une climatisation réversible avec un accès direct sur la cour.

Une cave d'environ 18m2 où se trouvent lave linge et sèche linge vous offre un espace de rangement et stockage conséquent.

Enfin, pour votre véhicule, un garage situé en sous-sol d'une résidence située à 100m complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801695)