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Maison de 160 m2 Nantes (44)

900 000€ *
900000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Unique à Nantes: Villa du début du 20ème siècle à vendre quartier Tortière sur un magnifique terrain d'un superficie de 1 737 m² planté d'arbres classés.
Cette villa, à rénover entièrement, offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un wc, un beau salon exposé sud de plus de 36m² disposant d'une cheminée en marbre, de soubassements en boiserie et de deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La pièce attenante de 18 m2, pouvant servir de chambre ou de bureau, est agrémentée d'une grande ouverture en demi-lune.
Au 1er étage, vous trouverez une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, un dressing, un wc séparé, une grande salle de bains ainsi que deux autres chambres se partageant un troisième point d'eau. Toutes les chambres donnent sur le jardin.
Au 2ème et dernier étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre parentale.
Un grand sous sol, une cave et une dépendance en bois complètent cette belle propriété.
Travaux de rénovation à prévoir.
Photos et renseignements complémentaires sur demande au 06 62 70 74 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796964)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 160m2
Surface séjour 37m2

Composition

Nb de pièces 6
Nb de chambres 5
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Balcon 1

Détails du bien

Référence 340930966488
N° Mandat 796964
Année de construction 1900
Exposition Sud

Équipement

Garage
Cave
Cheminée
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

900000

Prix global avec honoraires 900 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Véronique COQUELIN
La chapelle sur erdre (44)


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