Maison de 103 m² Orsay (91)

Sandrine Defrance vous invite à venir découvrir une belle maison familiale à Orsay. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le quartier de Mondétour, à deux pas de la crèche, des écoles maternelle et élémentaire, des bus et des commerces. Vous serez proche également de tous les grands axes de transport.
Avec ses 135 m² utiles, vous serez séduit par l'espace optimisé de la maison qui offre tout le confort nécessaire à une famille.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doublement orienté sud et ouest, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, les deux pièces donnant sur une grande terrasse et un charmant jardin. Au rez-de-chaussée toujours vous trouverez deux chambres en enfilade pouvant devenir une suite parentale, une buanderie transformable en salle d'eau, un wc. L'étage s'ouvre sur une grande pièce palière d'environ 25 m² que vous pourrez utiliser en fonction de vos besoins comme salle de jeux, espace de travail, de détente, bibliothèque... Viennent ensuite deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage complète le bien ainsi qu'une spacieuse dépendance de 38 m².
Toujours bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration ces cinq dernières années (chaudière, toit,  VMC, volets de toit motorisés).
Les plus : nombreux rangements, fibre, barbecue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779980)