Maison de 151 m² Pézenas (34)

Maison de village de 150m² habitable avec 5 chambres et grenier aménageable !

En plein cœur du village et à quelques pas de l’épicerie / boulangerie et de l’école primaire, je vous invite à découvrir cette maison de village.
Roujan, cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège… ne se trouve qu’à 4 kilomètres.

La maison est composé de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée s’y trouvent les pièces de vie avec une cuisine à l’américaine totalement équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu’un WC séparé.
La belle ouverture entre la cuisine et la salle à manger créé une ambiance particulière où toute la famille peut-être réunie et passer un moment convivial avant de manger par exemple (30m² au total).
Vous aurez aussi accès à une cave aux alentours de 20m² pour y stocker du matériel.

Le 1er étage est composé de 3 chambres (15,60m² pour la plus grande) ainsi que d’un bureau.

Enfin au 2nd étage se trouve les 3 autres chambres avec la salle d’eau et le grenier.
Ce dernier peut être totalement aménagé et vous laissera aussi la possibilité d’y créer une terrasse tropézienne (autorisée sur le village projet en photo).

Points techniques : les fenêtres sont en double vitrage, travaux de finitions à prévoir dans 1 chambre et dans le bureau (peintures murales notamment).

A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,16% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788046)