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Description
Immeuble horizontal, avec rapport locatif, sur un terrain de 355m².
Il est composé de 4-T2 dont 1 meublé et 1-T3
Situé à Podensac, commune en plein développement, 31 km de Bordeaux accès par N°113 ou Autoroute A62.
Langon se trouve à 16 km
Proche de toutes les commodités.
T2 loué 448€ charges non comprises - chauffage gaz- chaudière récente
T2 loué 513€ charges non comprises - chauffage électrique
T2 loué 533€ charges non comprises - chauffage gaz - chaudière récente
T2 meublé loué 680€ départ du locataire le 15 Février
T3 loué 640€ charges non comprises
Compteurs indépendants - un DPE pour chaque logement.
.....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 https://www.optimhome.com/conseillers/Isabelle.DUPRAZ (réf. 515173 )
Il est composé de 4-T2 dont 1 meublé et 1-T3
Situé à Podensac, commune en plein développement, 31 km de Bordeaux accès par N°113 ou Autoroute A62.
Langon se trouve à 16 km
Proche de toutes les commodités.
T2 loué 448€ charges non comprises - chauffage gaz- chaudière récente
T2 loué 513€ charges non comprises - chauffage électrique
T2 loué 533€ charges non comprises - chauffage gaz - chaudière récente
T2 meublé loué 680€ départ du locataire le 15 Février
T3 loué 640€ charges non comprises
Compteurs indépendants - un DPE pour chaque logement.
.....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 https://www.optimhome.com/conseillers/Isabelle.DUPRAZ (réf. 515173 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
200m2
Composition
Nb de pièces
10
Détails du bien
Référence
830038167636
N° Mandat
515173
Équipement
Visiophone
Financement
520000
Prix global avec honoraires
520 000€
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
C
121
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
D
28
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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Plus d'informations sur la ville de Podensac
1909€/m2
prix moyen en maison
2 865
nombre d'habitants
350 hab/km²2
densité de la population
2170 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
806 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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