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Maison de 127 m2 Reims (51)

484 000€ *
484000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Une maison+une grange de 265m2+des dépendances de plus de 350m2 de plain pied, sur une parcelle de plus de 3500m2, à 18 minutes du centre de Reims Nord.
La maison principale est à rénover, un système de chauffage à prévoir à coupler avec des radiateurs en fonte, un assainissement individuel à installer, la décoration ;

La maison sur trois niveaux comprend
une entrée avec ses carreaux de ciment,
une cuisine,
une salle à manger,
un salon,
une chambre (ou bureau 17m2),
un wc,
une salle de bains ;
à l’étage un palier dessert
deux chambres et placards de 7m3,
un grenier aménageable et sa charpente traditionnelle, une toiture ardoise ;
un sous sol complet avec une partie cave en terre battue, une salle de douche, local technique, atelier, un accès au jardin.
Cet maison à rénover, un système de chauffage à prévoir pour alimenter ces radiateurs en fonte, saura retrouver tout son charme.

Le hangar de 266m2, de 4,2 à 9 mètres de hauteur, des fenêtres déjà existantes coté rue, une charpente traditionnelle, une toiture en tuile mécanique.


Une première dépendance composée de six de pièces de 14 à 25m2, de 2,8 à 3 mètres de hauteur, une construction en pierre, une toiture en tuiles.

Une seconde dépendance est agencée comme suit :
-une pièce de 33m2 au rez de chaussée, et un étage,
-un espace deux pièces, une de 107m, l’autre de 26m2 de plain pied, plus un étage,
-une dernière pièce de 52m2, et son étage.
construction en pierre, brique, un pigeonnier, une toiture ardoise, les portes originelles préservées ainsi que les ferronneries.

A votre disposition pour plus d'informations, organiser une visite afin d'apprécier ce projet mais aussi le chiffrer, découvrir ses nombreux atouts, sa situation, ce village avec accueille scolaire, périscolaire, fibré saura vous séduire.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794769)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 127m2
Surface Carrez 127m2
Surface séjour 22m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 340931849160
N° Mandat 794769

Équipement

Jardin 3475 m2
Cave
Visiophone

Financement

484000

Prix global avec honoraires 484 000€
Conseiller en immobilier
Fabien ROCHE
Reims (51)


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2120€/m2 prix moyen en appartement
2322€/m2 prix moyen en maison
181 892 nombre d'habitants
3 830 hab/km²2 densité de la population
1552 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
628 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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