Maison de 171 m2 Rennes (35)

799 000€
799000

Description
A la vente, dans le quartier résidentiel Francisco Ferrer, véritable coup de cœur pour cette très belle maison familiale alliant le charme de l’ancien et une décoration contemporaine harmonieuse.

Agrandie et rénovée en 2017 avec des prestations de qualité, parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir.

Vous vous retrouverez en famille ou avec vos amis dans un spacieux séjour-salon avec une cuisine américaine de 46m2. Deux larges baies vitrées permettent de prolonger cette pièce sur la terrasse et un coquet jardin sans vis-à-vis.

Une salle de bains avec baignoire et douche. Buanderie. Toilettes. Garage 1 place avec espace rangements et 1 parking extérieur.

Au 1er étage, un salon cosy où profiter de la chaleur d’une cheminée à insert. 3 chambres. Une salle d’eau et des wc.

Au second, 2 chambres sous combles et un espace aménageable si besoin en salle d’eau.

En complément, un appartement T1 totalement indépendant avec cuisine , salle d’eau et wc à louer ou à utiliser pour une activité professionnelle…

Une localisation idéale à proximité des transports: bus direct gare et métro, des commerces, de l’école Carle Bahon, du collège du Landry...

De belles prestations, un habitat économe en énergie, ce cocon n’attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.touimi (réf. 532842 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 171m2
Surface séjour 46m2

Composition

Nb de pièces 9
Nb de chambres 5
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830036934619
N° Mandat 532842

Équipement

Stationnement
Garage
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Bois Gaz

Financement

799000

Prix global avec honoraires 799 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 30 500€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Isabelle TOUIMI
Rennes (35)


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