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Maison de 176 m2 Saint-Orens-de-Gameville (31)

422 000€ *
422000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
En exclusivité, sur Saint-Orens-De-Gameville, je vous invite à découvrir cette maison de 176 m² habitables, mitoyenne, sur 2 niveaux sur un terrain de 800 m².
En extérieur, belle terrasse de 40 m² donnant sur la piscine couverte de 10 m par 5, jardin arboré, coin potager, garage 1 voiture, parking 2 voitures avec portail motorisé et portillon.

L’entrée se fait à l’étage et dessert le salon séjour de près de 38 m² avec poêle à bois, la cuisine équipée de 12 m², la chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, un bureau de 15 m² avec placard dressing, une chambre de 10 m², la salle de bain et un WC séparé. Au Rdc, vous retrouverez un cellier, une chambre avec sa salle d’eau de 16 m², une chambre de 18 m² donnant sur l’extérieur, une pièces de vie de 19 m² donnant également sur l’extérieur et une buanderie de 6 m². A noter qu’il est possible d’aménager une partie, voire la totalité de l’espace Rdc en appartement indépendant.

Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont au gaz et l’assainissement est connecté au tout à l’égout.

Profitez de la proximité de toutes les commodités de Saint-Orens-De-Gameville. Commerces, services et transports sont à votre porte. Vous êtes proches du périphérique toulousain et à moins de 5 minutes du centre commercial Leclerc.

Concernant la copropriété, elle est composée de 4 lots, soit 2 maisons mitoyennes et 2 terrains. Les entrées et les terrains sont indépendants pour chacune des maisons et sans aucun vis-à-vis.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 530261 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 176m2
Surface Carrez 176m2
Surface séjour 38m2

Composition

Nb de pièces 6
Nb de WC 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830033351910
N° Mandat 530261

Équipement

Jardin 513 m2
Stationnement
Garage
Cheminée
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible Gaz

Financement

422000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 4

Prix global avec honoraires 422 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Michel DANJOU
Fourquevaux (31)


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Plus d'informations sur la ville de Saint-Orens-de-Gameville

2468€/m2 prix moyen en appartement
2869€/m2 prix moyen en maison
11 122 nombre d'habitants
800 hab/km²2 densité de la population
2132 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
614 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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