Maison de 72 m² Sète (34)

Pascal CHAMEROY (Conseiller immobilier indépendant – Réseau OPTIMHOME) vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison de ville ancienne typique du quartier haut, sur 3 niveaux, à proximité du centre-ville.

Elle est bâtie sur une surface cadastrale de 33m² au sol et possède une surface habitable d'environ 72 m² (3 étages de 24 m² habitables).

Cette maison possède une jolie façade en bon état exposée ouest.

Elle est mitoyenne sur 3 côtés au 1er et 2e étage. Mais le 3e étage, est traversant (est/ouest).

Cette maison n'est pas équipée de chauffage (donc non soumise au DPE).

Vous y trouverez actuellement :
- un coin cuisine + salon en rez de chaussée
- une salle d'eau avec WC (4 m²) + 1 chambre (9 m²) + 1 dégagement (10 m²) au 2e étage
- une grande pièce traversante sous le toit de 24 m² au 3e étage avec une petite vue sur le port de pêche. Cette pièce peut être aménageable en 2 chambres.

La toiture a été refaite et isolée en 2012.

Prévoir travaux. Diagnostics en cours.

PRIX NEGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 https://www.optimhome.com/conseillers/chameroy (réf. 533685 )