Maison de 94 m² Toudon (06)

Situé dans l'arrière pays Niçois à TOUDON, je vous invite à venitr découvrir cette très belle maison de village des années 1800 de 3 étages d'une superficie de 94 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût et exposée Plein Sud, elle saura vous enchantée par ses volumes et chose rare sur le marché par son très grans terrain attenant de m².

Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un spacieux salon. Un escalier en colimaçon vous mènera à la salle à manger et sa cuisine ouverte. Une grande terrasse vous permettra de profiter du soleil et de la vue magnifique vue sur la vallée
Au 2 ème et 3 ème étage la partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Très belles prestations at climatisation réversible dans toute la maison.

L'extérieur se compose d'un grand terrain en restanque sur 3 niveaux. Sur la première planche, se trouve un coin terrasse avec pergola et une cabane d'été. Sur les deux autres planches aujourd'hui destinées au potager, vous trouverez également un abri voiture de 2 places avec électricité, un atelier et un local de stockage pour le bois ainsi qu'un bassin de récupération d'eau.

le GRAND PLUS de la maison c'est son alimentation par panneaux solaires qui lui permet d'alimenter sa propre consommation mais aussi de revendre le surplus pour 2000 € / an
Ecole jusqu'au primaire dans le village, épicerie et boulangerie ouverte toute l'année et bus scolaires.
A 20 minutes de Gilette et 40 minutes de Nice
A venir découvrir très vite car rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804916)