Maison à rénover de 117 m² Aouste (08)

Notre belle Thiérache ardennaise vous propose un bien à rénover dans un village calme situé à 38 minutes de Charleville Mézières et de Chimay, à 35 minutes de Rethel, à 33 minutes de Vervins et 18 minutes de Rozoy sur Serre.
Sous ses airs de petite maison découvrez de l'espace et un lieu de sérénité.
Ce bien dispose d'une surface totale à exploiter de 174m².
Il est mitoyen à deux granges donc vous n 'aurez aucunes nuisances.
Il dispose de: 2 chambres, 1 dressing , 1 bureau, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle d'eau , 1 entrée, 1 atelier, 1 remise, 1 grenier, 1 cave
Venez, entrez!!!
Par l'une de ses portes, découvrez une entrée de 14.31m². Elle vous conduit à une cave de 7m², à l'atelier de 16.68m², à un dégagement de 3.60m², à la salle à manger de 22.45m². Par le dégagement, agrémenté d'un puits, profitez de votre salle d'eau de 9.77m² et de votre cuisine de 15.39m². L'espace cuisine est ouvert sur la salle à manger et vous permet d'accéder à l'étage et au jardin.
Prenons un peu de hauteur. Un palier de 1.79m² ouvre les portes d'un bureau de 20.48m² et d'une chambre de 10.50 m² disposant d'un balcon à sécuriser et d'un dressing de 10.66m². Par le bureau, trouvez une seconde chambre de 14.22m².
Par l'atelier découvrez une remise de 9.77m² permettant un accès au jardin et au grenier de 27.35m²

Sortons!!! Profitez de votre jardin de 513m² avec une vue sur la Nature.
Venez découvrir ce bien, tombez sur ses charmes et ses possibilités.
Il vous attend.
Ref: 796124
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796124)