Maison bourgeoise de 225 m² Nevers (58)

Maison bourgeoise années 1930 de 225 m² sur 3 niveaux avec une tour, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage. 
 
Idéal pour une grande famille ou pour investisseur avec la possibilité de créer 3 grands appartements. 
 
Au rez de chaussée, un hall en mosaïque au sol d'époque avec beaucoup de cachet dessert de chaque côté deux salons. En enfilade du salon gauche, une salle à manger avec une dernière pièce pouvant être utilisée en bureau. 
A la suite du hall, un couloir avec des placards et un wc, mène à la cuisine communicante avec la salle à manger mais aussi avec un grand jardin d'hiver donnant sur le jardin et un cellier. 
 
L’ escalier en chêne massif vous donne accès aux étages ou se trouvent : 
 
5 grandes chambres dont 2 avec dressing possibilité de faire une 6ème chambre, 2 vastes salles de bains, 3 toilettes, 1 coin bureau et un grand débarras. 
 
Un sous-sol complet avec plusieurs caves. 
 
Les sols de la maison sont en parquet en chêne massif en excellent état. 
 
L'électricité est aux normes, la toiture est en très bon état, le chauffage au gaz et chaudière bon état, toutes les huisseries sont en bois, la maison bénéficie d'une belle exposition. 
 
Proche des écoles, des transports en commun. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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