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Maison contemporaine de 306 m2 Amiens (80)

550 000€ *
550000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Superbement placée dans le quartier très prisé d’AMIENS Sud,

Très belle MAISON d’ARCHITECTE des années 70,

Ambiance « vintage » garantit,
Ne demandant qu’à être actualisée… « Cocooning » à souhait…

>>> Le prix de 750000 € comprend les aménagements architecturaux proposés dans les photos>>>

Une possible suite parentale … dans un esprit Haut de Gamme,
Un dressing pour Madame ou pour Monsieur…. dans un esprit « boutique »,
Un salon et une pièce de vie très « lookée » … dans un esprit très contemporain,
Un espace décloisonné avec un salon au « toit cathédrale » … dans un esprit « libre »,
Les canapés « à donf » … dans l’air du temps,

Des paliers comme lieux de transition vers des refuges plus « cosy »
comme un « coin lecture »…, ou un autre salon…, là un autres espace de jeux… ou de sieste…
- Avec 5 chambres, un Home-cinéma, sauna, bureau et autres complétant la prestation,
- Une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès extérieur,
- Une lingerie spacieuse,
- 2 belles terrasses en rez-de-chaussée et au 1er étage (accès par une chambre avec Salle de bains),
- 306 m2 habitables sur 1341 m2 de terrain aménagé avec parking pouvant accueillir plusieurs voitures,
- Chauffage au gaz à Air pulsé (extrêmement rare),
- Garage spacieux pour 2 véhicules (accès direct arrière-cuisine),
- Sous-sol sur toute la surface aménagée et aussi aménageable…

En plein centre d’un quartier en plein mouvement :
Complexes sportifs, pôle santé généraliste et spécialisé, centres commerciaux, écoles primaires et collèges, lycées et cité scolaire jusqu’à l’université,
Accès rocade et autoroutes en quelques minutes,
Transports urbains et autres services…

!!!! EXCEPTIONNEL vous dis-je !!!!
Demandez-moi la VISITE VIRTUELLE et de vous parler des projets d’aménagement possible…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc TUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 950 838 Greffe de AMIENS) 06 72 18 39 38 https://www.optimhome.com/conseillers/tueur (réf. 524415 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 306m2
Surface Carrez 306m2
Surface séjour 19m2

Composition

Nb de pièces 10
Nb de chambres 5
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 4
Salle d'eau 4
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830039586697
N° Mandat 524415
Année de construction 1978
Vue Vue sur Jardin, sur Ville

Équipement

Jardin 1341 m2
Stationnement
Garage
Cave
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

550000

Prix global avec honoraires 550 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

181

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

43

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Luc TUEUR
Drucat (80)


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Plus d'informations sur la ville de Amiens

2017€/m2 prix moyen en appartement
2017€/m2 prix moyen en maison
132 727 nombre d'habitants
2 650 hab/km²2 densité de la population
1766 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
663 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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