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Maison contemporaine de 70 m2 Carolles (50)

264 865€ *
264865
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
CHAMPEAUX, maison T3 - , , , , , ,Sur le plus beau kilomètre de France , à deux pas du bourg de Carolles, Je vous propose en exclusivité cette charmante maison avec vue mer ( face Mont Saint Michel) sur terrain de 270 m2.
Idéal pour un investissement locatif,villégiature ou résidence principale, ce bien dispose de l'ensemble des atouts qui feront de cette acquisition un placement sans risque.
Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour et salon, cuisine aménagée , salle de bain et WC. Deux vastes terrasses pourront accueillir aisément les repas entre amis ou les séances de farniente au soleil
Le terrain à volontairement été gravillonnés afin d’éviter un entretien laborieux pour la villégiature.
A l'étage , deux chambres avec une splendide vue, 1 WC
Terrasses indépendantes clôturées+ terrain.
Un bien rare à la vente compte tenu de sa vue et sa situation idéale à 10 minutes de la plage.
Vendu meublé . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 816 431 - Greffe de BOBIGNY) Christophe TRUBLARD Entrepreneur Individuel 06 07 10 50 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784961)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 70m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2

Détails du bien

Référence 340936869868
N° Mandat 784961
Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer

Équipement

KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité économique

Financement

264865

Prix global avec honoraires 264 865€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

211

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B

9

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Christophe TRUBLARD
Noisy le grand (93)


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Plus d'informations sur la ville de Carolles

2037€/m2 prix moyen en maison
804 nombre d'habitants
170 hab/km²2 densité de la population
1911 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
745 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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