Maison de caractère de 308 m² Arfons (81)

A 30mn de Revel et 45mn de Carcassonne.

Dans le hameau des Escudiés sur la commune d'Arfons, située au cœur de la Montagne Noire dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc.
Je vous propose ce joli corps de ferme rénové développant environ 308 m² habitables sur 2 niveaux, avec plus de 500 m² de dépendances aménagées ou aménageables.

Cette belle bâtisse est organisée en 3 parties.
Au centre l'habitation principale disposant au rdc d'un salon de 30 m², d'une salle à manger avec espace cuisine de 41m²,
d'un grand cellier, d'un vestibule, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage 5 chambres, dont une aménagée en dortoir de 48 m², 2 salles d'eau, 1 dressing et 1 wc.
Sur le coté droit un appartement indépendant T2 de plain-pied avec salon de 27 m², cuisine séparée, chambre de 14,1 m², salle d'eau et wc.
Sur le côté gauche de nombreux espaces aménagés ou à aménager (étable, grange...)

Cet ensemble est posé sur une parcelle d'environ 1700 m² avec d'un côté un coin potager avec poulailler, de l'autre une grande cour avec son majestueux noyer centenaire et un jardinet.

Vous serez séduit par le cachet et la quiétude du lieu ainsi que par les nombreuses possibilités qu'il vous offre : logement familial, gite rural, chambres d'hôtes...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777932)