Maison de caractère de 180 m² Reims (51)

EXCLUSIVITE ... OPTIMHOME Grand REIMS

Dans un secteur recherché de Reims et son poumon de verdure.
Elégante maison de caractère + de 180 m2 habitables, avec vue sur son vaste jardin pelousé, fleuri et arboré.
Rénovée il a quelques années avec le concours d'un architecte.

Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace séjour de 40 m2 environ avec cheminée centrale moderne, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes donnant un accès direct à la terrasse de 40 m2 environ exposée au Sud-Est et au jardin fleuri.
Vous trouverez aussi une cuisine équipée indépendante et ouverte sur son espace dinatoire.

Un escalier central vous conduit au premier où se trouvent trois grandes chambres avec placards, une salle de douches à rafraichir, un Wc séparés ainsi qu'un espace bureau ouvert avec la fibre optique.
Là encore, les baies coulissantes de cet espace apportent aussi beaucoup de lumière à cet étage...

Le second réserve une suite parentale d'environ 25 m2 avec sa salle de douches privative, un Wc, une autre chambre ou la possibilité de créer d'un dressing.

Le chauffage central au gaz sur radiateurs fonte. Parquets en bois au sol et carrelages dans les pièces d'eau. Wc à chaque niveau. Double vitrage, Alarme. Possibilité de construire un garage. Terrain piscinable.

Outre l'architecture et les volumes étudiés de cette maison, ses espaces verts de plus de 1000 m2 apportent un vrai confort d'évasion et de bien-être à 15 minutes, à pieds, du centre ville de Reims...et de toutes ses commodités.

Opportunité rare, à ne pas manquer.






Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 534169 )