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Description
Quartier préfecture et au calme, Maison de Maître individuelle en briques & silex de 104 m², offrant un jardin arboré de 520 m², une vue panoramique, 3 bâtiments annexes et un garage privatif.
En intérieur, Espace de vie lumineux avec fenêtres cintrées (33 m²), Cuisine A/E avec une large baie vitrée, 3 CH, 1 SDB avec douche italienne & baignoire, un cellier-buanderie et un WC séparé.
Autres atouts : DPE D, DV, aucun vis-à-vis, de belles dépendances avec une cave à vin authentique, un atelier, une terrasse et toutes commodités à proximité...
Belle opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 537213 )
En intérieur, Espace de vie lumineux avec fenêtres cintrées (33 m²), Cuisine A/E avec une large baie vitrée, 3 CH, 1 SDB avec douche italienne & baignoire, un cellier-buanderie et un WC séparé.
Autres atouts : DPE D, DV, aucun vis-à-vis, de belles dépendances avec une cave à vin authentique, un atelier, une terrasse et toutes commodités à proximité...
Belle opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 537213 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
104m2
Surface séjour
33m2
Composition
Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de WC
1
Terrasse
1
1
Détails du bien
Référence
830032278659
N° Mandat
537213
Année de construction
1925
Exposition
Sud
Vue
Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Ville
Équipement
Jardin
520 m2
Stationnement
Garage
Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage :
Gaz
Financement
329000
Prix global avec honoraires
329 000€
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D
206
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E
48
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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2295€/m2
prix moyen en appartement
2484€/m2
prix moyen en maison
111 557
nombre d'habitants
5 180 hab/km²2
densité de la population
1656 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
831 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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